25.2亿！北京苏州河边的这朵双龙易手了！北京新旅游景点已成法拍房西装发家的篦齿畅享双龙楼8月23日，天猫司法拍卖平台表明，在竞投第三阶段的最后五分钟，坐落于北京市浦东新区黄浦CBD耀元路39弄的科枫金融创新中心广场的土地及在建工程，被北京安妮股份可通置地股份有限公司以约25.2亿元的价格拿下。资料表明，北京科枫金融创新中心广场地理位置优越，工程项目地块坐落于展馆区南侧，为五大新兴板块汇聚之地，处于苏州河南湖展示第一界面。retained苏州河一线前山资源，西侧紧临沿江人行道，东侧为世博大道。工程项目总体占地为9000平方米，总体造型形似花萼双龙，包括5个洋房建筑（A、B、C、D、E），其中A栋为苏州篦齿股份的总部大厦，并于今年年初投入使用。BCDE幢及房屋建筑为废置，公共部分已装修。图：北京科枫金融创新中心广场科枫金融创新中心广场毗邻的知名大厦有：北京SK大厦、环球单厢中心广场、远东宏信中心广场等。据悉，此次出让公司为苏州篦齿股份关联民营企业。GW2查表明，安妮股份可通置地股份有限公司于8月9日注册，成立仅14天。其小股东为合肥沁雅股权投资合资经营民营企业（认购99%）和北京敦泊管理工作咨询股份有限公司（认购1%），前者股份结构较为复杂，前者则由北京篦齿创晖股权投资管理工作股份有限公司所有。这朵耸立在苏州河红树林上的双龙几经换主，背后却暗藏了篦齿、华融、忠旺三家公司的身影。一座双龙楼，四段资本史安妮股份可通置地的大小股东合肥沁雅，其身后或是中国华融。股份架构表明，合肥沁雅小股东为苏州竹山保税港区沁恒股权投资合资经营民营企业（80%）及苏州竹山保税港区TNUMBERx6e沁勤投资股份有限公司（20%）。沁恒为自然人陆婧和TNUMBERx6e沁勤共同持有，前者的小股东中，北京华融TNUMBERx6e股权投资基金管理工作股份有限公司赫然在列，认购33%。再度穿透，华融TNUMBERx6e则由华融地产间接认购49%。而陆婧与华融的关连更为隐秘。去年12月15日，颜延龄的郑州安北大院工程项目进行第一次公开法拍。最终郑州市沁鹏置地股份有限公司以最高科栅6.22亿元出让。彼时沁鹏置地的小股东分别为苏州竹山保税港区TNUMBERx6e沁芮股权投资合资经营民营企业和苏州TNUMBERx6e沁海股权投资合资经营民营企业，认购分别为99%和1%。两家民营企业的小股东均为陆婧和华融TNUMBERx6e。仅13天后，TNUMBERx6e沁芮的小股东便更新为中国华融资产管理工作股份股份有限公司和TNUMBERx6e沁勤，两者认购分别为99.9001%和0.0999%。TNUMBERx6e沁海也紧随其后退出沁鹏置地，中国华融与TNUMBERx6e沁勤投资的另一家民营企业合肥沁嘉股权投资合资经营民营企业（有限合资经营）成为1%的小小股东。也就是说，仅从股份结构来看，郑州安北大院工程项目的最终实控人从陆婧变为中国华融。GW2查表明，陆婧关联的35家民营企业中，超过30家均是与华融TNUMBERx6e合作成立。安妮股份可通置地的另一小股东北京敦泊，背后则暗藏苏州篦齿股份股份有限公司的身影。篦齿股份通过北京篦齿创晖股权投资管理工作股份有限公司间接入股北京敦泊。值得一提的是，2022年1月，篦齿控股股份有限公司新总部大厦启用，该大厦就是科枫金融创新中心广场花萼双龙中最毗邻苏州河边的A幢。篦齿系以服装业务发家，曾经在央视播出的广告中一句大众耳熟能详的广告语篦齿西装，不要太潇洒更是风靡一时。如今的篦齿系早已跨界开始玩起来新能源。另一方面，篦齿控股董事局主席郑永刚格外钟情双龙楼。1月份在出席入驻庆典并致辞时曾表示在后续的设计建造过程中，亲自参与了规划设计。苏州河是一条历史的河流。很多苏州前辈民营企业家从北京起步，成为世界级民营企业家，他们一直是我的榜样。从1989年创业至今，我一直都有一个梦想，就是在苏州河边拥有一座总部大厦，在北京的天际线上留下篦齿的标志。东北首富的跌宕人生篦齿长于资本腾挪，创始人郑永刚曾是科枫人寿（前身为正德人寿）实际控制人，并曾出任科枫人寿董事长，2014年、2015年先后对其增资超过百亿元，同时郑永刚还在篦齿集团所在地北京设立科枫人寿第二总部。后来篦齿出售科枫人寿股份，铝业大王辽宁忠旺集团入主科枫人寿，这曾被视为产融结合的样本，但后续科枫人寿经营难言乐观。图：北京科枫金融创新中心广场根据此前的土拍信息表明，科枫金融创新中心广场所在地块原为2013年3月21日，篦齿控股联合正德人寿（现科枫人寿）以14亿的价格出让。彼时是篦齿系刚入主科枫人寿之际，因此当时科枫人寿持有丰泰置地80%的股份，篦齿控股认购20%。2016年，篦齿系彻底退出科枫人寿，接手的正是忠旺集团。本文综合自凤凰网风财讯、中国网地产、GW2查、公开资料等END☑ 【和讯股票投资训练营】

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