25.2亿！北京苏州河边的这朵双龙易手了！

北京新旅游景点已成法拍房西装发家的篦齿畅享双龙楼

8月23日，天猫民事拍卖行网络平台表明，在竞投第三阶段的最终五分钟，坐落于北京市浦东新区黄浦CBD耀元路39弄的

科枫金融创新中心广场的农地及新建工程建设，被北京安妮股份可通置地股份有限公司以约25.2亿的产品价格夺下。

数据资料表明，北京科枫金融创新中心广场区位得天独厚，工程建设项目楼盘坐落于展馆区北侧，为五大新经济股汇集地中，处在苏州河南湖展现第三介面。retained苏州河第三线前山天然资源，西侧紧临沿河人行道，西侧为中国馆大街。工程建设项目总体占地为9000万平方米，

BCDE幢及地下建筑物为空置，公共部分已装修。

图：北京科枫金融创新中心广场科枫金融创新中心广场毗邻的知名大厦有：北京SK大厦、环球都会中心广场、远东宏信中心广场等。

据悉，此次竞得公司为苏州宝钢股份关联企业。

天眼查表明，安妮股份可通置地股份有限公司于8月9日注册，成立仅14天。

其股东为芜湖沁雅股权投资合伙企业（持股99%）和北京敦泊管理咨询股份有限公司（持股1%），前者股权结构较为复杂，后者则由北京篦齿创晖创业投资管理股份有限公司所有。这朵矗立在苏州河滩涂上的双龙几经换主，

一座双龙楼，三段资本史

安妮股份可通置地的大股东芜湖沁雅，其身后或是中国信达。股权架构表明，芜湖沁雅股东为苏州梅山保税港区沁恒股权投资合伙企业（80%）及苏州梅山保税港区汇融沁勤投资股份有限公司（20%）。沁恒为自然人陆婧和汇融沁勤共同持有，后者的股东中，北京信达汇融股权投资基金管理股份有限公司赫然在列，持股33%。再度穿透，信达汇融则由信达地产间接持股49%。

而陆婧与信达的交集更为隐秘。

去年12月15日，泰禾集团的郑州东府大院工程建设项目进行第三次公开法拍。最终郑州市沁鹏置地股份有限公司以最高应价6.22亿竞得。彼时沁鹏置地的股东分别为苏州梅山保税港区汇融沁芮股权投资合伙企业和苏州汇融沁海股权投资合伙企业，持股分别为99%和1%。两家企业的股东均为陆婧和信达汇融。仅13天后，汇融沁芮的股东便更新为中国信达资产管理股份股份有限公司和汇融沁勤，两者持股分别为99.9001%和0.0999%。汇融沁海也紧随其后退出沁鹏置地，中国信达与汇融沁勤投资的另一家企业芜湖沁嘉股权投资合伙企业（有限合伙）成为1%的小股东。也就是说，仅从股权结构来看，郑州东府大院工程建设项目的最终实控人从陆婧变为中国信达。

天眼查表明，陆婧关联的35家企业中，超过30家均是与信达汇融合作成立。安妮股份可通置地的另一股西北京敦泊，背后则隐现苏州宝钢股份股份有限公司的身影。宝钢股份通过北京篦齿创晖创业投资管理股份有限公司间接入股北京敦泊。值得一提的是，2022年1月，篦齿控股股份有限公司新公司总部大厦启用，该大厦就是科枫金融创新中心广场花萼双龙中最毗邻苏州河边的A幢。

篦齿系以服装业务发家，曾经在央视播出的广告中一句大众耳熟能详的广告语篦齿西装，不要太潇洒更是风靡一时。

如今的篦齿系早已跨界开始玩起来新能源。

另一方面，篦齿控股董事局主席郑永刚格外钟情双龙楼。1月份在出席入驻庆典并致辞时曾表示在后续的设计建造过程中，亲自参与了规划设计。苏州河是一条历史的河流。很多苏州前辈企业家从北京起步，成为世界级企业家，他们一直是我的榜样。

西北船王的跌宕人生

篦齿长于资本腾挪，创始人郑永刚曾是科枫人寿（前身为正德人寿）实际控制人，并曾出任科枫人寿董事长，2014年、2015年先后对其增资超过百亿，同时郑永刚还在篦齿集团所在地北京设立科枫人寿第二公司总部。后来篦齿出售科枫人寿股权，铝业大王辽宁忠旺集团入主科枫人寿，这曾被视为产融结合的样本，

图：北京科枫金融创新中心广场根据此前的土拍信息表明，科枫金融创新中心广场所在楼盘原为2013年3月21日，篦齿控股联合正德人寿（现科枫人寿）以14亿的产品价格竞得。彼时是篦齿系刚入主科枫人寿之际，因此当时科枫人寿持有丰泰置地80%的股权，篦齿控股持股20%。